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1、房屋租赁协议 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码：承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：甲、乙双方根据城市有关房地产管理的规定，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及房型、面积 1.租赁地址： 2.房型规格： 3.建筑面积： 二、租用期限及其约定　　1.租用期限：自 年 月 日至 年 月 日，共 个月。

2、　　2.房屋租金：人民币每月 仟 佰 拾元整(小写￥ 元)。

3、 3.房屋押金：人民币一个月租金；租房终止，甲方验收无误后，将押金全额退还乙方。

4、　　4.付款方式：房租按 年支付，押金和首期房租在签订合同时支付。

5、 5.租赁期内的水、电、天然气、电话、物业管理、有线电视和网络等费用由乙方支付。

6、正常的房屋大修修理费用由甲方承担；日常的房屋维修（电源插座、水龙头、门锁等）费用由乙方承担。

7、　　6.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任。

8、　　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；　　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；　　　（3）乙方无故拖欠房屋租金15天。

9、　三、双方责任及义务：　　　1.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

10、 2.乙方承租使用期间不得任意改变室内结构，如有改动应经甲方同意，损坏部分应给予修复。

11、　　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内提高房租；凡自然灾害、不可抗力损坏，不追究双方任何责任。

12、　　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

13、　　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

14、　　　6.乙方使用该房屋应做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负相应责任。

15、 7.未尽事宜由双方协商解决。

16、 8.本协议在双方自愿的基础上签定，从签字日起生效。

17、　甲方：　　　　　　　　　 乙方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 20 年 月　 日。

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