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1、南京二手房买卖合同范本详细说明: 自2003年版的《南京市房地产买卖契约》正式宣布“退休”之后,南京地区一直使用《南京市存量房买卖合同》作为南京二手房买卖合同。
2、在《南京市存量房买卖合同》中强调,不论买卖双方选用何种房款交割方式,中介公司均不得以任何形式代收代付房价款,这是为了维护房屋买卖双方合法权益的一条“高压线”。
3、 为了确保交易安全,《南京市存量房买卖合同》还规定,买卖双方以及中介公司,如果一方违反《南京市存量房网上交易管理办法》,给他人的合法权益造成损害,应担负相应的赔偿责任。
4、 此外,《南京市存量房买卖合同》规定,划拨土地的房子不用交纳土地收益。
5、南京主城区二手房网上交易,房产中介公司必须从网上打印房屋权属登记申请书和交易合同,并在3日内持申请书以及其他登记资料申请房屋产权过户。
6、同时,中介不通过网上操作办理交易过户的,房产管理部门登记受理窗口不予收件,从而有效避免中介“吃差价”的行为。
7、请问南京是不是所有的中介房产公司都使用《南京市存量房买卖合同》来帮助买卖人签合同的?。
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