大家好,小芯来为大家解答以上的问题。深圳学区房价格暴跌，深圳学区房价大跳水这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、深圳学区房价格大跳水，很多人都在思考，为什么会这样呢？我认为一方面是因为这个地方的房子价格不值那么多钱，另外一方面也是因为很多人根本买不起房子，降价可以更好的销售，除此之外我认为这也是未来的一个趋势，接下来跟大家具体说明。

2、1.深圳某个地方的学区房不值那么多钱。

3、这个事情是这样的，深圳的一个学区房，原来的价格是2000多万，现在降完价格之后仍然是2000多万，所以很多人都在思考为什么会降价600多万呢，我认为这个房子的价格本身就不值那么多钱，大家可以想象一下，只是一个普通的房子又不是什么大型的别墅，2000多万的价格确实太贵了，因此降价也属于一个正常的现象，让它的价值回归正常。

4、2.我认为我们的调控也是一方面原因。

5、现在我们为了让价格比较正常，我们不断的对于房价进行一定的调控，所以现在很多房子的价格都没有很大幅度的涨幅，像之前我们这边有一套房子原来是100万，后来经过了一个月直接涨到了150万，但是现在完全没有这样的现象了，这就是我们对于房价进行调控的一方面原因，我认为深圳地区的学区房也是这个样子，因为我们进行了调控，所以价格并没有很大程度上的浮动。

6、3.我认为这是未来的一个趋势。

7、像我们的大部分房子，价格还算可以，并没有什么特别大的东西，但是像学区房，很多学区房的价值都远远的大于自己的价格了，就像一个地方的学区房竟然比周围的房子贵了很多倍，这就是一个非常匪夷所思的事情，因此我认为未来学区房的价格仍然会降低，但是并不会有很大幅度的上升和下降，而且我认为这是未来的一个趋势。

8、总而言之，随着社会的发展，我们的生活越来越好，人们对于房子的需求也比较大，但是有些房子的价格比较贵，很多人都买不起，在这样的一种情况之下，我们对房价进行了调控，像深圳的学区房，我认为降价也是一个非常正常的现象，而且并没有降多大的幅度，相对于学区房这样的房子，价格确实有点虚高了，因此回归到真正的价值，倒也是一个比较好的事情。

9、 为何学区房价格不跌，反而年年上涨？这些原因你未必知道这个是因为现在很多人他们都借着学区房来炒房价，所以说现在国家就专门严打严防这一方面，不能够超房价，所以房价才会大跌的。

10、因为现在有些地方教育局政策改革，小学生上学都是要靠摇号决定的，像一些公家小学并不是有钱就能上的，除了那些私立小学。

11、所以会让有些家庭觉得买学区房根本没有必要了。

12、是因为现在的经济因素，还有教育体制的改革。

13、导致了深圳学区房的价格下降了很多。

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