大家好，我是小一，我来为大家解答以上问题。商品房与普通住宅哪个好，商品房和住宅房哪个贵很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、一般情况下普通住宅贵，但由于个别地区限购加之商品住宅有小户型，因此个别小户型均价高于同地区普通住宅均价。

2、这种情况较少。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。